5月2至5月8贵阳商品房量价齐跌 价格下降5%

5月2日至5月8日，贵阳市(不含开阳)新建房网签1689套，面积16.52万平方米，环比下降38%。商品房成交均价为5777元/平方米，环比下降5%。

商品房：恒大金阳新世界登榜首

筑房网网签数据显示，上周商品房网签1348套，面积14.11万平方米，环比下降16%;经适房45套，面积0.32万平方米，均价3703元/平方米。在商品房销售周排名前五的楼盘较之前周发生了很大变化，恒大金阳新世界以188套位居第一，位居第二至第五位的分别是中铁·国际城、圣泉流云花园、花果园、中建华府，除了花果园以外，其他四个楼盘均与4月25日至5月1日的周前五名不同。中建华府是云岩区政府2011年携手中建地产改造大营坡项目，是中建地产在贵阳首发项目，总建筑面积约90万平方米，从2014年10月开盘以来，销售一直在推进，此次是今年首次入围销售前五名。

从区域来看，除了两城区外，观山湖区以319套的销量位居第一，经开区以106套位居第二。各区之间的销量差距很大。白云区以24套的销量位列最后。

从均价看，上周商品房销售均价5777元/平方米，环比下降5%，属于在正常范围波动。

办公用房：金利大厦位居第一

上周非住宅类网签总量为249套，面积1.64万平方米。其中办公用房137套，面积0.82万平方米，环比下降9%;均价7316元/平方米，环比上涨10%。周销售前五名分别是金利大厦、北大资源·梦想城、花果园、贵阳恒大翡翠华庭、茅台国际商务中心。位于高新区的金利大厦是从2013年10月就开始销售的一个商业项目。其他四个项目都是老面孔，且销售量都没有突破30套，最高的北大资源·梦想城是23套，最低的茅台国际商务大厦5套。

商铺：销售环比大幅下降

上周商业房网签89套，面积0.59万平方米，环比下降92%。均价16569元/平方米，环比上涨33%。各项目的销量都很少，除了贵州金融城销量达到29套，其他的项目都没有突破10套。俊发城、恒大金阳新世界、万科大都会、客流园区枢纽总站分别排名第二至第五位。

上周我市1157套住宅上市

本网讯 上周我市有四个项目共16.8万平方米住宅和商业用房获得预售许可证，开始上市销售。

其中，两个项目可提供住宅1157套，预售量最大的是位于南明区的中国铁建·国际城G组团1-4号楼，预售面积78120.07 平方米，可提供住宅785套。其次是位于花溪区的溪山御景20--23、25-30、43-45、66栋及A、B区裙房，预售面积75573.57平方米，可提供住宅372套。 此外，有两个项目有商业办公房上市，分别是位于观山湖区的恒大金阳新世界有5726.03平方米商办房取得预售证。位于云岩区的未来方舟E9、E10组团有8643平方米商办房取得预售证。