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5月9至15日售房1662套均价5688元下一篇
5月2至5月8贵阳商品房量价齐跌 价格下降5%4月气温持续回暖,贵阳楼市的活力进一步显现出来。据筑房网网签数据显示,4月(4月4日至5月1日)贵阳楼市网签各类新房9851套,环比3月的11327套,下降13%,销售面积96.7万m2,环比上升19%。
其中,住宅网签6276套,环比下降33% ;商铺成交2015套,环比增加95%;写字楼成交1038套,销量环比增加17%。
4月贵阳楼市总体呈现住宅销量下降,商铺、写字楼销量均呈上升走势,特别是商铺上涨明显
住宅
销量下降 均价小幅走高
4月的贵阳住宅市场销售下降,也在正常的浮动范围。
经历了3月份的推盘高峰之后,4月贵阳住宅市场没有新的大项目上市,这是销量下滑的主要原因。位居4月住宅销售榜首的是花果园,万科大都会、保利·溪湖、保利·凤凰湾、美的·林城时代等的销量也居于前列。
从单盘看,销售排名前列的各楼盘价格差距持续扩大。比如花果园的均价在5000元/m2浮动,中航城别墅均价达到15502元/m2,中天会展城均价6969元/m2。
商铺
市场销量连涨5个月
据了解,自去年12月以来贵阳商铺市场便迎来销售大好局面,数据显示,今年3 月是贵阳商铺市场销量持续递增的第五个月,一些新项目的推出进一步增加了商铺的销量。
4月商铺市场,呈现多点开花的局面。各个区域都有商业项目进入周销售前五名。
写字楼
观山湖区供应量大增
数据显示,4月写字楼销售主要集中在观山湖、经开区域。观山湖区多个项目陆续上市,使其成为贵阳写字楼供应量最多的区域。
数据显示,4月写字楼销售量最大的是贵州金融城。而在上月写字楼均价方面,最高的是美的·林城时代,达11258元/m2。
观山湖区的茅台国际商务中心去年6月预售,上月第四周位居办公房销售第三位,重新进入关注的视野。
经开区的恒大翡翠华庭在4月的第四周曾经以30套的销量高居办公房第一位。
责任编辑: hudie
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