清理藏身居民楼的群租房 海军总医院附近日租房严管严控

11月14日本版刊登了题为《海军总医院附近“黑旅馆”扎堆居民楼》的报道，反映阜成路北10号楼、11号楼存在居民楼里开日租房的问题，甚至有些直管公房打隔断转租，最小隔间近5平方米，居民认为这种“黑旅馆”安全隐患大。

报道引起了海淀区甘家口街道的重视，其发挥“吹哨报到”机制作用，联合派出所、房管所立即开展行动。通过走访排查，发现报道中所提到的打隔断群租房等共有3处，分别于11月16日和30日，上门帮助其拆除隔断、没收多余床铺，清理垃圾。目前这些出租房屋已恢复原有格局，房间宽敞明亮，租户对此也很满意。

半个多月来，甘家口街道联合派出所及相关部门，组织82名工作人员，对海军总医院周边社区开展了专项整治行动。共检查出租房屋98间，其中地下空间2个，日租房5间，现场发现并消除安全隐患10处，约谈单位5家，核录流动人口62人，审核流动人口216人，新登记采集流动人口7人，发放各类宣传材料300份，营造出群防群治的良好氛围。

据介绍，白堆子社区紧邻海军总医院，就诊患者及陪床家属众多，对租金低廉的短租房需求高。阜成路北10号楼、11号楼一共有196套房，其中67套为直管公房，由于历史原因，产权售卖给个人后依然存在大量房屋同时分给2户合租的情况，数量大约有130户左右。部分承租人由于合租共用厨卫不便等原因，将承租的直管公房转租，随之产生了部分日租房，高峰时曾经达到18处。经过街道多次统筹协调，目前已经启动直管公房转租的专项清理整顿。

由于日租房管理缺乏相关政策支持，近年来，街道联合甘家口派出所，对日租房采取措施严管严控。通过建立微信群，将社区民警、实有人口管理员、日租房出租人纳入群中。通过微信群管理员下发提示，出租人上报新入住人员身份信息，管理员在24内入户开展信息采集。同时，社区民警带领和组织管理员经常进行检查，对违法行为予以处罚。通过不间断的清理整治，共有16处日租房转型为普通出租房。

随着执法力度不断增大，日租房出租人规避查处的能力也越来越强，给执法带来很大难度，导致部分日租房仍然存在，目前白堆子社区纳入“严管严控”的在账日租房仍有5处。

不同于日租房管理，群租房整治有明确法律法规依据，甘家口街道一直大力打击群租房，本着发现一处整治一处的原则，2018年仅白堆子社区就取缔整治群租房15处。

街道还表示，将以此次整治行动为契机，加强对周边阜北、甘东、阜南社区的日租房及群租房的整治，防止问题反弹。本报记者 罗乔欣 通讯员 陈姣