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二线城市公寓市场“热启动”- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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伦敦之后 澳大利亚楼市九连跌
原标题:全球楼市大降温:伦敦之后 澳大利亚楼市九连跌
由于贷款标准收紧影响楼市投资需求,6月澳洲大城市房价连续第九个月下滑,悉尼、墨尔本和珀斯分别环比下滑0.3%、0.4%和0.5%。
由于贷款标准收紧影响楼市需求,6月澳洲大城市房价连续第九个月下滑。
澳洲房地产数据分析公司Corelogic周一公布的最新数据显示,6月澳大利亚全国总体房价环比下跌0.2%。其中,大城市房价跌幅最大,悉尼和墨尔本分别环比下滑0.3%和0.4%,珀斯跌幅最大,跌0.5%。
澳大利亚房价在去年9月达到最高点,6月的全国总体房价距离去年9月时的峰值低1.3%。
由于澳大利亚银行担心债务增长推动房地产市场投机,主要商业银行纷纷推行更加严格的贷款标准,提高抵押贷款利息,抑制了市场投资需求。因此,悉尼和墨尔本等一度火爆的市场需求出现明显回落。
彭博社援引CoreLogic的研究主管Tim Lawless称:
金融环境收紧,投资活动减少,是楼市疲软的主要推动因素,我们预计今年下半年这两个因素的影响都不会减弱。
华尔街见闻此前提到,上世纪90年代以来的低利率助推了澳大利亚超半个世纪的牛市。根据国际清算银行的数据,在过去的55年中,澳大利亚房价涨了6556%,并且一直处于上涨周期,但没有过下跌周期。
瑞银那时就分析认为,随着澳联储加息的临近,澳大利亚的房产大牛市可能终结。
全球房价接力下跌。之前一直炙手可热的伦敦楼市也正在恶化,房价加速下跌。上周三,英国建筑协会公布的数据显示,全英平均房价涨幅6月放缓至2%。整个二季度,平均房屋均价增速放缓至2.2%,其中,伦敦平均房价从一季度的下跌1%变成了二季度的下跌1.9%。
责任编辑: kangshan
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