遭遇写字楼三大痛，白领生存大吐槽——老板，是时候换写字楼了

过去选择写字楼，多凭企业老板的个人喜好。如今，老板不但要考虑项目品质与企业形象匹配度，考虑商务成本和业务联系方的集中地，更多的企业开始从员工角度出发，甚至把员工上下班交通时间成本考虑在内，寻求人性化的办公环境以吸引更多人才的加入。毕竟一天24个，白领们每天有近一半的时间在办公室。对于白领来说，写字楼的好坏几乎重要到能影响他们的生活质量。

然而目前贵阳的写字楼良莠不齐，处于传统老城区的大多数写字楼因为建筑时间久远，早已不能适应现代化商务的需求;处于新城区的新建写字楼又存在周边配套不足，办公、生活不便等问题。谈到对写字楼的诸多不满，网络和朋友圈里比比皆是。贵阳白领开启全民吐槽模式，甚至有人喊出了“众筹求老板换写字楼”的口号。

在国际商务空间需求日趋强烈的今天，“人性化、人情化、生活化”已然是写字楼的发展趋势。面对写字楼的多重标准，花果园双塔商务区内外兼修，对外掌握城市优质资源，对内以高品质为保障，优质企业平台正虚位以待。老板，是时候换写字楼了!

上下班之路犹如西天取经

近期在一份面对亚太范围国家和地区的问卷调查中，中国的每日通勤人群比例最高，99%的受访者表示他们每天都要上下班,40%的受访者表示他们的通勤质量比一年前更差了;25%的受访者表示一天中最糟糕的时刻就是在上下班途中。

对于城市白领而言，“下公交、出地铁、进电梯，开门就是办公室”的这种状态无疑是最理想的上班模式，方便快捷的上班路程甚至能够有效带动工作效率的提高。因此，对于企业办公的写字楼旁如果有高效交通接驳，就显得尤为重要。既保障了员工快速准点的上班，又满足当下企业对商务效率、商务成本、信息的及时性等需求，甚者区域本身因为交通枢纽形成强大的吸附效应，对企业的发展也有着积极作用。

位于花果园核心区位的双塔商务区，1.5环、轨道3号、4号线近在咫尺，大型公交始发站、轨道交通换乘站优势明显，楼下BRT预计12月20日通车，BRT+公交+轨道，三大交通模式在此汇合，多方向放射延伸至城市各处，便捷的交通不仅给员工上下班提供便利，还方便了客户往来。高效商务，创造时间价值的最大化。

一日三餐只能凑合

“这位置看着是高大上，但是每天中午都愁吃什么，附近的餐饮店太少。”近日，在贵阳某处写字楼办公的白领张先生抱怨道。事实上，他的困扰是一个普遍现象，随着商业地产投资热，写字楼市场向好，社会对写字楼的市场关注度渐高。甲级、5A、CBD等概念频出，而档次和硬件上的“升级”能否带来真正的商务环境改善?

世邦魏理仕的一份《写字楼研究》报告显示，在同等配置的写字楼中，对于靠近地铁口、综合体，能够轻松解决饮食问题的写字楼愿意多支付10%-30%的租金。甚至，午餐这个指标，已经超过电梯数量、写字楼层高等，成为具备“一票否决”能力的核心要素。可以说，有无午饭吃，或许将决定写字楼的江湖地位。

双塔商务区栖身城市中心花果园，购物中心、餐饮旗舰店、美食街、商务快餐等多种餐饮类型应有尽有，几乎可以满足所有白领的饮食需求，一个月都可以吃到不带重样儿的。同时，周边兰花公园、健身中心、大型KTV、书店、咖啡店等休闲娱乐配套齐全，为高强度工作下的社会中坚们提供一处下班之后放松身心的城市休憩地。

客户会晤好比探险

客户打电话来问公司在哪里，电话里解释路线总是要加很多定语：“第一个红绿灯左转，第二个红绿灯右转，某某便利店的西侧，或者一栋办公大楼的斜对面……”好不容易到了楼下，老旧嘈杂的办公环境、数量不多的停车位、拥挤的上下电梯……每一个细节都成了可能影响和客户合作的潜在因素，最后无论和客户谈什么，成功的概率都会受到影响。

而在花果园双塔商务区，这些问题都能得到完美的解决。“花果园双子塔旁，正对兰花公园”，双塔商务区自带的地标属性将公司的实力、形象、品牌进行了最大化展现，对于看重品牌形象的企业而言，地标商务区，无疑是彰显企业品位和行业领导力的最佳名片。

此外，花果园双塔商务区对每个细节苛求到极致，成就其专属的现代商务价值。在外立面的选择上，采用LOW-E双层中空玻璃幕墙，为企业塑造高端大气形象，也为高效办公提供更阳光、安静的办公环境;4部总裁电梯、14部品牌电梯，极大缩短老板及员工候梯时间;11米挑高大堂，给予客户尊贵奢华的商务体验;3.5米标准层高增加写字楼的采光度，营造开阔豁达的办公空间;3000个停车位，泊取商务先机，畅享轻松商务生活。

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双子塔旁办公 月租金45元/㎡起

作为城市中心的地标商务集群，花果园双塔商务区致力于不断为企业创造办公价值。依托花果园强大的资源平台，以领先的交通网络、高端的商业配套、国际化专业品质，为入驻双塔商务区的企业提供专属高效商务平台。

据悉，双塔商务区现面向全球企业招租，48-2000㎡弹性空间，灵活满足各类型企业办公需求，月租金仅需45元/㎡起。城市财富汇聚跃升，资本企业尽情博弈，双塔商务区写字楼，仅为极少数企业享有。

全球招租：0851-8559 9999