上一篇
“去库存”大战开打 政策“正在路上”下一篇
央行降低房贷首付比例 二线城市获益最多北京晨报讯(记者 姜樊)如果在不限购的城市购房,房贷首付比例最低可降至20%。昨日,央行颁布个人住房贷款新政,进一步降低了不限购城市房贷首付比例。
根据央行新政,在不实施限购措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
不仅如此,央行表示,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付比例调整为不低于30%。
实际上,去年9月30日央行就已经将不限购城市的房贷首付比降低为25%。对于央行政策的进一步宽松,伟嘉安捷分析师吴昊表示,央行此举意在响应二三线城市商品房去库存的政策。
“现在二三线城市去库存压力较大,房盖好了也无人购买、无人居住。”吴昊表示,降低二套房首付比例说明2016年银行对房地产市场政策预留空间较大,“再度降低首套房首付比例,则是希望在北上广等一线城市上班的人,可以回老家购房。毕竟20%的首付比例十分优惠。”
昆仑银行分析师李建军也认为,央行此举目的是去库存,缓解房地产市场存在的结构性压力,并以此带动投资,也能够缓解金融体系的潜在的风险。“这也说明,在继续推进结构性改革、推进供给侧改革的同时,也要注意需求侧。”李建军表示,做到在经济平稳增长的良好基础之上,推进改革,确保改革的平稳,实现增长和改革的平衡。
值得注意的是,央行在文件中还表示,对于实施限购措施的城市,个人住房贷款政策按原规定执行。也就是说,对于北京等一线城市,仍无法享受此次政策红利。
责任编辑: huangrongfei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
万科:房地产“白银时代”以金融深水区,房产企
2房地产科技发展将迎新机遇,科技助力房企高效
3挑选复式住宅时要注意的一些问题
4重庆发布公告规范土地出让预公告细则,明细相
52019年远洋集团营收增长23%,财务状况稳健业
6融创中国2019年净利润增长69.78%,净负债率约
7楼市复苏,房价一波上涨,多地出现新盘“日光”
8受疫情影响贵阳商业地产有延期交付的风险
9贵阳和贵安有102个项目成为重点民间投资项
10疫情促使更多人选择智能化社区
万科:房地产“白银时代”以金融深水区,房产企业要积极求变
房地产科技发展将迎新机遇,科技助力房企高效、精准拿地
挑选复式住宅时要注意的一些问题
重庆发布公告规范土地出让预公告细则,明细相关内容细节
2019年远洋集团营收增长23%,财务状况稳健业务可持续发展