《贵阳市房屋专项维修资金管理办法》专题问答（四）

发布时间： 2019-03-14 14:40:59

来源：贵阳晚报

分类：行业动态

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《贵阳市房屋专项维修资金管理办法》(以下简称《办法》)自3月1日起施行，贵阳晚报楼视界与贵阳楼市网微信2月21日进行了解读，刊发后读者网友反响热烈。纷纷通过电话或者贵阳楼市网微信留言对相关问题进行咨询。记者对读者网友的留言进行了梳理归纳，整理出20多个关注度高的问题，就这些问题采访了贵阳市住房和城乡建设局相关负责人，相关负责人对这些问题进行解答，本报以问答方式陆续刊登出来，希望对广大市民理解把握《办法》有帮助。今日刊登第四部分。

10、购房者交了维修资金后，是不是能及时存到市或区住建部门专门的维修资金专用账户中?

答：购房者通过维修资金专用POS机或者专户银行网点直接缴交的维修资金是存入住建部门专门开立的维修资金专用账户中的，并且购房者的维修资金自缴交至专户之日起开始计息，本息累计归入维修资金专户下设的业主个人账户。

11、小区业主大会成立以后，可不可以申请自管维修资金?

答：可以申请自管。业主大会决定划转自管维修资金的，业主委员会应当持维修资金划转自管申请书和银行账户相关资料到有管理职能的住房城乡建设主管部门办理自管专户开立和划转手续。

住房城乡建设主管部门应当自受理申请之日起5个工作日内，通过部门内部核查、网络核验等方式核查管理规约、业主大会和业主委员会成立的备案资料，情况属实的，将代管的该物业管理区域维修资金余额划转至自管专户，并将有关账目移交业主委员会。

住房城乡建设主管部门应当对业主大会自管维修资金的情况进行指导和监督。

12、如果小区有部分业主没有交存维修资金，其他业主可以申请使用维修资金吗?

答：可以申请使用。但住建部门只按照交存业主应分摊的比例拨付维修资金数额，由申请使用人按照分摊比例向未交存维修资金业主收取应该分摊的资金，将所需维修资金的差额部分补足。

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