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房地产税真的要来了？
据《中国之声》报道 近几年，有关房地产税立法的风声和呼声很高，在近日公布的十三届全国人大常委会立法规划中，房地产税法名列第一类项目，拟在本届人大常委会任期内提请审议。此次房地产税法被列入全国人大常委会五年立法规划的一类项目，被认为是向外界释放出我国税收法定进程提速的重要信号。房地产税法这次真的要来了吗?
中国政法大学财税法研究中心主任施正文告诉记者，房地产税法作为国际通行税种、地方税种，有着自身的鲜明特色。从税收要素上来看，它是对房地产保有环节来征收的，当我们居住、拥有房地产时要交税。第二个就是房地产税实际上是按照房地产的市场价值作为税基，体现了房地产财产税的特征。第三就房地产税是个直接税，是对居民对家庭征收的。所以一般税负难以转嫁。
施正文介绍，目前国际上多数国家对于房地产税是普遍征收的原则，但是对于中国来说还不具备普遍征税的条件，所以必须走分步推进的路径。
施正文认为，这就是说我们将来可能是只对一些高端的房地产、多套房子和一些具备条件的地方开征，而不会是对所有的房子、在所有的地方同一个时点来开征。当然从房地产未来长远看，它为了要成为地方主体税种，那必须要普遍征收。
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