上一篇
数据显示:一线城市写字楼迎去化高峰下一篇
二手房砍价师眼里的楼市反转原标题:广州各区积分入学“租购同权”细则陆续落地
自去年7月份广州市印发《广州市加快住房租赁市场工作方案》提出租房者和购房者子女享有同样就近入学权利后,各区相关细则何时发布成为舆论关注热点。记者了解到,截至目前,广州11区已经有7个区出台“租购同权”相关细则。
截至目前,广州11区已有7个区出台“租购同权”相关细则。 许青青 摄
3月14日,荔湾区率先公布了《广州市荔湾来穗人员随迁子女积分制入学实施办法(试行)》,明确在合法稳定住所一项的积分计算方式为:在荔湾区购房居住满5年者、在荔湾区合法租赁居住时间与在荔湾区购房居住时间总计满5年者以及在荔湾区合法租赁居住满5年者的积分值均是100分。也就是说,符合一定年限的租房者与购房者一样享受同等加分。
至此,从2017年7月17日明确“租购同权”的政策方向后,历时241天,广州在“租购同权”的政策落实上终于迈出实质性的一步。随后,越秀区、海珠区和黄埔等区也相继出台了新的积分入学方案。据广州市房地产中介协会统计,截至目前,广州11区已经有7个区出台“租购同权”相关细则。
其中,政策力度最大的海珠区,积分入学政策主要有以下两点变化:一是合法住所在积分入学计算体系中的比重大幅降低,从满分100分降低到满分30分。二是购房居住与合法租赁居住享受同等加分待遇(满分均为30分)。而在此之前,海珠区关于合法住所的加分项有着不同的处理,购房的人不需满5年,就可以一次性获得60分,而租房不满5年,却只能每月获得1分。可见,合法租赁居住场所在积分入学的加分项上的含金量明显提升。
另外,越秀区取消了全额房产加分、未违反计划生育政策加分这两项。黄埔区把租房加分的时间单位改为按月计分,最高分值也从45分提高到50分,与在黄埔区购房或自建房居住的加分一样。
广州市房地产中介协会副秘书长徐斌表示,根据已经出台细则,租房和购房的积分计算分值基本上都实现了一视同仁对待。在广州居住时间越久的市民子女,通过积分途径入学的机会就越大。新方案逐步把房产与剥离,降低房屋附加属性,让房屋回归居住属性,保障租房人的权益,是“租购同权”的政策初衷所在,也是“房子是用来住的”大势所趋。
徐斌说,房屋租赁备案在租购同权中扮演了极其重要的角色,房屋租赁备案不仅是租赁双方合法权益的有力保障,还是办理居住证、入广州户口不可或缺的材料之一,租客所承租的物业是否有进行备案是积分入学的直接凭证,因此租客更应该主动要求备案以此保障自身权益。(完)
精彩回顾
责任编辑: wy
下一篇
二手房砍价师眼里的楼市反转热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
万科:房地产“白银时代”以金融深水区,房产企
2房地产科技发展将迎新机遇,科技助力房企高效
3挑选复式住宅时要注意的一些问题
4重庆发布公告规范土地出让预公告细则,明细相
52019年远洋集团营收增长23%,财务状况稳健业
6融创中国2019年净利润增长69.78%,净负债率约
7楼市复苏,房价一波上涨,多地出现新盘“日光”
8受疫情影响贵阳商业地产有延期交付的风险
9贵阳和贵安有102个项目成为重点民间投资项
10疫情促使更多人选择智能化社区
首届“亚太地区组织与人才管理论坛”在碧桂园森林城市举办
2016-05-06 11:49:36
重点实施八大工程 建最安全学校
贵州省土壤污染情况将全面摸清
成贵高铁全部贯通
未来三天 贵州省降雨范围扩大
2018年加强房地产金融的宏观审慎管理
万科:房地产“白银时代”以金融深水区,房产企业要积极求变
房地产科技发展将迎新机遇,科技助力房企高效、精准拿地
挑选复式住宅时要注意的一些问题
重庆发布公告规范土地出让预公告细则,明细相关内容细节
2019年远洋集团营收增长23%,财务状况稳健业务可持续发展