老建筑变共享文创空间

在前门西打磨厂街“义成店”旅店旧址改造而成的共享办公空间内，几名白领相谈甚欢。 本报记者 武亦彬摄

本报讯(记者 马婧)春天的阳光洒满庭院，百年古树的见证下，西打磨厂街沉睡许久的老房迎来了新客人。扫码开门，远程开灯，联合办公，碰撞思想，西打磨厂街上的老染料行和旧旅店日前重新亮相，变身集办公、居住、美食、娱乐为一体的共享空间。

虽与热闹的前门大街仅一路之隔，但西打磨厂街格外静谧。这条形成于明朝时期的胡同，因汇聚石器打磨匠人和店铺而闻名，是昔日京城最有名的商业街之一。百年来，会馆、旅店、饭庄、票号、邮局、药铺等各类商业机构相继在西打磨厂街生长与消逝，如今这里仍有许多旧址存留。

从前门东路进入西打磨厂街，一栋古色古香的建筑出现在眼前，灰色的外墙上，斑驳的痕迹记录着岁月的沧桑。100多年前，这里建起了“义成店”旅店，建筑外立面受西方新古典主义的影响，是近代旅店商业建筑的代表，也是东城区普查登记文物。

如今，“义成店”旅店旧址门前新贴上了“打磨场·共享际”的名字，成为创业者的共享办公空间。推开红色的大门，里面让人眼前一亮，方形天井下，大大小小的办公室围在四周。这里一共三层，每层都设有公共水吧和共享会议室，入驻企业可以通过APP扫码进入会议室和办公室。一层中央为“城市会客厅”，几位白领正坐在这里聊天。

工作累了，可以到门口的草坪上伸伸懒腰，沿草坪还能来到隔壁的小配楼，这里不久将引入一家咖啡厅。

“打磨场·共享际”将优先选择传统文化传承类、旅游服务类、文创类的创业团队入驻，企业可以按日、周、月租赁工位，目前入驻率已达30%。为了突出文化特色，一层的“城市会客厅”还会不定期举办画展、文化创意论坛等活动，打造文化交流平台。

胡同里也有了全新的生活空间的小院，这里曾是建于民国年间的瑞华染料行。门楣正上方的字样已经难以辨识，但依稀可见两侧刻下的“靛青颜料”“零整批发”几个大字。

经过设计和修缮，小院成了传统与现代融合的胡同公寓。曾经的临街铺面被打造为共享厨房、会客区和洗衣房，再往里走，院子里坐落着14间Loft公寓，作为共享办公空间的配套。每间屋子的空间被一分为二，一层为客厅、卫生间，二层为卧室，配上适合收纳的现代家具。

和共享办公空间一样，共享生活空间也是在老胡同的传统肌理下进行修缮的，每个屋子保留原有结构的同时，融入了现代化设计。记者看到，每间屋子都有明亮的落地窗，门禁采用密码锁。通过手机APP，可以远程开关电器。部分房间的洗手池上方还安装了“魔镜”，不仅可以照镜子，也可以把它当触摸屏，点击屏幕就可以播放广播或音乐。

在不远处的鲜鱼口，一处老建筑也将转型为联合办公空间，并于今年亮相。共享际相关负责人介绍，借势前门地区丰富的文化内涵和人文风貌，“打磨场·共享际”和“鲜鱼口·共享际”将形成以文化创意产业为主营业态的文创集群，吸引更多优质文创企业入驻，助力“新前门”成为首都文化名片。