十月份 贵阳房价保持平稳

11月20日国家统计局对外发布2017年10月份全国70个大中城市房价统计，统计显示，10月份全国城市热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳。贵阳10月份虽然房价仍呈现上涨，但涨幅回落，整体保持平稳态势。

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统计显示，10月份全国一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落，10月份比9月份分别回落0.5和0.7个百分点。随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入，15个热点城市房地产市场总体平稳，相比上月9个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间;天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。

具体到贵阳，从新建商品住宅价格指数来看，10月份环比增长0.4%，相比9月份的0.6% 小幅回落，同比增长9 %，比8月份的9.2 %小幅回落;从二手住宅价格指数来看，10月份环比增长0.2%，相比8月份的0.5%小幅回落，同比增长4.4%，相比8月份的4.2%小幅回落。整体来看，贵阳房价保持较为平稳的态势。

在新建商品住宅上来看，贵阳144㎡以上区间的新建商品住宅环比涨幅最大，环比上涨0.6%;90—144㎡区间及90㎡以下区间新建商品住宅环比分别上涨0.4%、0.3%。从同比来看，90㎡以下区间的新建商品住宅涨幅最大，同比上涨10%;90—144㎡区间及144㎡以上区间新建商品住宅同比分别上涨8.9%、7.8%。

从二手住宅分类价格指数来看，贵阳90㎡以下及90—144㎡区间二手住宅环比均上涨0.2%，144㎡以上区间二手住宅环比上涨0.1%。从同比来看，贵阳144㎡以上区间的二手住宅涨幅最大，同比上涨5%，90㎡以下及90—144㎡区间的二手住宅分别同比上涨4%、3.7%。

据数据显示，贵阳10月份二手房的价格位7928元，其中观山湖区是目前二手房价格上涨最快的区域，上涨幅度达到了2%以上。截至目前，观山湖区绿色未来、八匹马等区域的二手房价格已经突破了一万元。而在全市范围内，二手房均价最高的仍然是南明区甲秀楼、大十字和都司路等核心区域，均价都在一万元以上。

而在各大热门楼盘中，目前中天未来方舟 (资料 论坛 图库)的均价为8500元每平米，花果园(资料 论坛 图库)5500元每平米，保利凤凰湾(资料 论坛 图库)均价11800元每平米、恒大滨河左岸均价9700元，观府壹号(资料 论坛 图库)均价9200元每平米，相对于上个月价格都有一定的涨幅。