六盘水

7月11日至17日贵阳楼市商品房销售量价齐涨

2016年07月20日来源:贵阳楼市网销售行情责任编辑:hudie

7月11日至7月17日,贵阳市(不含开阳)新建房网签2738套,面积24.99万平方米,套数环比上涨12%。上周商品房网签2059套,面积19.31万平方米,环比上涨20%,成交均价为5228元/平方米,环比上涨5%。上周楼市商品房成交量继续呈量价一起上涨的态势。

商品房:中天·甜蜜小镇再居榜首

筑房网网签数据显示,上周商品房网签2059套,面积19.31万平方米,环比上涨20%;经适房32套,面积0.26万平方米,均价3379元/平方米。在商品房销售周排名前五的楼盘都是贵阳著名的项目。中天·甜蜜小镇以720套位居第一,继续遥遥领先于其他楼盘。位居第二至第五位的分别是恒大金阳新世界、贵阳恒大翡翠华庭、美的·林城时代、花果园。这些楼盘都是进入周销售前五名的“常客”。

从区域来看,各个区域商品房成交量的排位又恢复了以前的“传统”,除了两城区外,观山湖区以295套的销量重夺第一的“宝座”。经开区以218套的销量位列第二位,乌当区以118套的销量位居第三,花溪区以93套的销量位列第四,白云区以46套的销量位列最后。

从均价看,上周商品房销售均价5228元/平方米,环比上涨5%。区域上,各个区域均价的高低排位没有变化。观山湖区位居第一,均价7025元/平方米。其次是花溪区,均价为5816元/平方米。经开区为5654元/平方米,乌当区均价为4789元/平方米,白云区位列最后,均价为4658元/平方米。

办公用房:销售量大幅下降

上周非住宅类总量为449套,面积2.90万平方米。其中:办公134套,面积1.35万平方米,环比下降56%。均价8077元/平方,环比下降5%。周销售前五名分别是北大资源·梦想城、“朝阳兴苑”华兴大厦、贵阳恒大翡翠华庭、大西南·富力中心、德福中心。“朝阳兴苑”华兴大厦是位于南明区遵义路的一个办公项目,从2014年7月开始销售,期间每月销售在5套左右,上周迎来一次销售高峰,首次进入周销售前五名的行列。

商铺:销量价格上涨明显

上周商业房网签商业267套,面积1.31万平方米,环比下降8%。均价18769元/平方米,环比上涨24%。上周入围周销售前五名的楼盘较之前周略有变化。澳马荟溪城以62套的销量位居第一,多彩贵州城、中铁·逸都国际、群升千禧广场、青山小区分别排名第二至第五位。青山小区是位于南明区青山小区的一个商住项目,早在两年前已经交房入住,如今,附带的商业部分也投入运营。上周该项目商业部分销售首次出现在周前五名行列。

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