六盘水

6月13至19日贵阳各项物业销量全面上升

2016年06月22日来源:贵阳楼市网销售行情责任编辑:hudie

6月13日至6月19日,贵阳市(不含开阳)新建房网签2776套,面积 28.69万平方米,套数环比上涨80%。上周商品房网签2190套,面积12.35万平方米, 环比上涨78%,成交均价为5500元/平方米,环比上涨0.5%。业内人士分析,上周楼 市成交量的大幅上涨,主要是因为5月底6月初我市八个项目2944套住宅入市,这批 房源的集中销售拉高了上周楼市的成交量。

商品房:未来方舟居榜首遥遥领先

筑房网网签数据显示,上周商品房网签2190套,面积24.05万平方米,环比上涨 78%;经适房108套,面积0.84万平方米,均价3956元/平方米。在商品房销售周排名 前五的楼盘既有贵阳市著名的大项目,还有新项目。未来方舟以640套位居第一 ,遥遥领先于其他楼盘。此次成交量的剧增,是因为前周该项目有一大批新 房源入市。位居第二至第五位的分别是万科云岩大都会、花果园、黄埔国际、贵大 南苑。黄埔国际、贵大南苑是首次出现在周销售前五名。黄埔国际是位于经开区黄河路的一个商业综合体和住宅区,规划建设总用地面积128637平方米 ,总建筑面积637344.2平方米。项目以风情商业街、大型商业、五星级酒店、写字 楼、高层住宅、SOHO办公为主。住宅从今年4月开售销售。贵大南苑位于花溪大学城 ,总占地面积近10万平方米,总建筑面积35万平方米,从去年开始进行销售,本月 迎来一个销售高峰。

从区域来看,各个区域商品房成交量相差不大,除了两城区外,经开区以222套 的销量位居第一,结束了观山湖区连续六周位居第一名的历史。观山湖区以174套的 销量位列第二位,花溪区以163套的销量位居第三,白云区以117套的销量位列第四 ,乌当区以113套的销量位列最后。

从均价看,上周商品房销售均价5500元/平方米,环比上涨0.5%,稳定的态势继续保持。区域上,各个区域均价的高低排位略有变化。观山湖区又恢复了第一的位置,均价6109元/平方米。其次是花溪区,均价为5806元/平方米。经开区为5590元/平方米,乌当区均价为5099元/平方米,白云区位列最后,均价为4199元 /平方米。

办公用房:销售量增价减

上周非住宅类总量为396套,面积2.75万平方米。其中:办公118套,面积1.06 万平方米,环比上涨59%。均价7489元/平方,环比下降13%。周销售前五名分别是建 勘大厦、中和宝霖广场、花果园、未来方舟、北尚华城。建勘大厦位于观山湖区商 业金融区内,是一个纯办公项目,从2013年11月开售销售。北尚华城是位于白云区 云环路的一个综合项目,办公部分本月销售销售。

据分析,目前,我市多个办公项目都已进入销售阶段,市场竞争日趋激烈,总 体市场供大于求,使得办公房的销售压力增大。本周销量的上升主要得益于建勘大 厦等项目的带动。

商铺:前五名的“面孔”大变样

上周商业房网签商业216套,面积1.43万平方米,环比上涨109%。均价19311元/ 平方米,环比上涨25%。上周入围周销售前五名的楼盘较之前周发生了很大变化。北 尚华城以27套的销量位居第一,群升千禧广场、航洋世纪MIXC、未来方舟、中铁· 逸都国际分别排名第二至第五位。群升千禧广场是位于观山湖区诚信路东侧的一个 商业项目,早在2013年就开始销售。航洋世纪MIXC是位于乌当区新添寨大道的一个综合项目,住宅部分从去年8月开始销售,商业部分近期销量在全市排名靠前。

QQ20160621120521.png

4月10日,由碧桂园集团人力资源管理中心主办的首届“亚太地区组织与人才管理论坛”在碧桂园•森林...[查看详情]

重点实施八大工程 建最安全学校
2017贵州十大新闻
贵州省土壤污染情况将全面摸清
成贵高铁全部贯通
未来三天 贵州省降雨范围扩大
  • 意向区域
  • 价格