六盘水

5月30至6月5商品房销售上涨 商铺销量大幅下降

2016年06月08日来源:贵阳楼市网销售行情责任编辑:hudie

5月30日至6月5日,贵阳市(不含开阳)新建房网签1975套,面积19.23 万平方米,套数环比增长1%。上周商品房网签1576套,面积15.36万平方米,环比上 涨13%,成交均价为5419元/平方米,环比上涨0.5%。商品房量价依然平稳。商铺销 量继续下降,环比下降38%。

商品房:花果园再登榜首

筑房网网签数据显示,上周商品房网签1576套,面积15.36万平方米,环比上涨 13%;经适房15套,面积0.13万平方米,均价3466元/平方米。在商品房销售周排名 前五的楼盘较之前周有些变化,除了花果园和未来方舟以外,其他三个楼盘全部是 今年首次入围周销售前五名。花果园以343套位居第一,位居第二至第五位的分别是 保利·公园2010、万科云岩大都会、中国水电·观府壹号、未来方舟。万科云岩大 都会位于云岩区的西面,于轻轨2号线旁,是建筑面积40万平方米的都会中心大型城 市综合体,涵盖城市级商业街区、都会榜样级住宅、高品质公寓等综合物业形态。 中国水电·观府壹号位于观山湖商务中心,总用地面积883.1亩,总建筑面积为82万 平方米,

从区域来看,除了两城区外,观山湖区以299套的销量位居第一,继续遥遥领先 其他各区。这是该区连续第五周位居区域第一名。乌当区以153套的销量位列第二位 。白云区以80套的销量位列第三。经开区以77套的销量位列第四,花溪区以46套的 销量位列最后。

从均价看,上周商品房销售均价5419元/平方米,环比上涨0.5%,停止了连续第 四周下降的态势。区域上,各个区域均价的高低排位略有变化。观山湖区超越花溪 区上升至第一,均价5852元/平方米。其次是花溪区,均价为5762元/平方米。经开 区均价为5211元/平方米,乌当区为5162元/平方米,白云区均价为4457元/平方米, 继续位列最后。

办公用房:花果园连续四周位居第一

上周非住宅类网签总量为336 428套,面积3.13万方。其中:办公151套,面积 1.56万平方米,环比上涨62%;均价7740元/平方米,环比下降6%。周销售前五名分 别是花果园、北大资源·梦想城、中和宝霖广场、麒龙商务港、北尚华城。除了花 果园继续位列第一名以外,其他四个项目变化不大。出现了北尚华城这个项目。这 些项目销量有了大幅度上升,最多的花果园是43套;最低的北尚华城13套。北尚华 城位于白云区云环路,是一个由高层、商业综合楼、写字楼、星级酒店组成的综合 小区。商业部分本月开售预售。

商铺:销售量价齐跌

上周商业房网签商业139套,面积1.38万平方米,环比下降38%。均价11795 18078元/平方米,环比下降35%。未来方舟以23套的销量位居第一,多彩贵州城、贵 州淘宝生态城、澳马荟溪城、华丰国际物流城分别排名第二至第五位。上周商铺销 售销量下滑更加明显。除了以外,其他四个项目大家都比较熟悉。华丰国际物流城 位于清镇市,该项目是贵阳市物流产业发展的重点项目,从去年8月开始销售。

业内人士分析,各项目商铺价格由于位置和定位的不同,价差相差很大,一些 价格高的项目对拉高全市的商铺均价作用明显。

QQ图片20160607152907.png
  • 意向区域
  • 价格